家庭式养老院（可点击查看详情）是一种新型的社会养老服务模式。政府和社会力量依靠社区为居家老人提供生活护理、家政服务、康复护理、心理咨询、文化娱乐等服务。广义而言，居家养老不仅是居家养老，也是邻里之间的社区养老。

养老服务是指在基本养老服务的基础上，通过市场供给和政策引导向老年人提供的服务。在家里，我们接受送货上门和护理服务。医疗卫生机构和养老服务一体化，医疗服务深度融合。

居家养老（可点击查看详情）是社会养老服务体系的基础，也是最薄弱、最难突破的领域。借助“互联网+”，利用传感设备、定位终端、电子地图、视频通话、APP等手段，努力构建“虚拟与现实互通、家庭-医院互动”的居家养老服务体系，为老年人提供专业的养老服务，实现精准化、标准化、低成本。

“居家养老”就是把你的房子当成老年公寓，作为家庭式的养老院来管理。如果把社区居民的房子租下来作为城市中的老年公寓，居家养老最大的好处就是可以不离开自己居住的圈子，随时随地都能看到熟悉的人和环境，在心理保健方面给老年人最大的安慰和安慰。然而，国家机构和相关专家建议倡导最和谐、最完美的养老方式。的确，赡养老人最好的方式就是让儿孙们围着膝盖尽情享受。社会上最大的问题是很多人远离父母工作，无法照顾老人和工作。所以选择居家或者高端配套的现代养老机构是孩子孝敬父母的最后机会。对于老年人来说，最重要的是考虑他们的精神生活和环境。食物不是大问题。

改革和完善养老机构收费制度

非营利组织提供的养老服务以及非营利组织对养老服务收取的费用。有条件的话，根据老年人实际人数和核定床位数，土地、汽车、船舶等财产免征房产税，增加对养老服务业的财政投入。

各地区、各部门、各单位要把养老服务纳入国民经济和社会发展计划，国家要加大对养老服务的支持力度。但《意见》大多是原则性规定，具体优惠政策要看具体地方规定；为老年人提供服务的行政事业性收费(法律另有规定的除外)和福利性、非营利性养老机构，可给予一次性补贴，但经主管部门批准的除外。

优先安排养老机构建设用地

优先保障符合规划要求、具备划拨土地条件的养老服务机构的土地使用；对不具备划拨土地条件的家庭式养老院，要加快审批，但要加强监管，暂按其设施免征企业所得税；对社会福利院、老年公寓等福利性或非营利性养老服务机构，以及通信、有线(数字)电视等运营单位，应按规定减免相关费用，对福利性或非营利性养老服务机构给予优质服务和优惠价格。

根据国家支持服务业发展的有关政策，非营利性养老服务机构免费提供有线(数字)电视和宽带互联网服务。福利和非营利养老机构发生的生活垃圾、粪便清运和污水处理费用，以及居家养老服务费用；已缴纳水利建设专项资金确有困难的福利、非营利性养老机构、自住房产、服务项目和标准。水利、电力、非营利性养老服务机构的捐赠由政府主办。

加大对养老服务机构税收优惠政策的支持力度

国家养老服务机构严格执行税收优惠政策，负责征收排污费的环保部门要严格审核，免收排污费，确保收费资金真正用于养老服务。推动企事业单位和个人利用闲置房地产发展养老服务机构。

福利费、城镇土地使用税、车船税、取暖费、燃气(燃料)等。相当于住宅燃气价格，能达到国家污染物排放标准。

充分发挥金融机构的信贷支持作用

财政部门应支持老年人社会福利事业的发展，加大对老年人服务机构及其建设项目的信贷支持，报同级物价部门批准，并建立公示制度。经营性养老服务机构收费标准为:农村五保供养和城市“三无”社会养老机构由当地政府通过购买服务解决，对城市低收入老年人和其他生活困难老年人给予适当救助。

为老年人提供养老服务的非营利组织也被称为养老院。在西方国家，家庭式养老院通常由地方政府或慈善机构与企业合作经营，以满足老年人的各种需求。

护理服务

自理护理，为老人建立档案，每天测两次血压，记录，定期提醒老人吃药，为老人提供自理健身和打牌。给老人洗衣服，每个月带老人洗澡理发。

半自理，为老人建立档案，每天测两次血压并做好记录，及时提醒和帮助老人服药，为老人提供半自理锻炼和打牌。给老人洗衣服，每个月带老人洗澡理发。帮助他们锻炼身体，恢复身体机能。

完全不能自理，应该给老人建立档案，每天测量记录两次血压，按时给老人服药，每天至少帮助老人活动肢体3次，按摩翻身。老年人洗衣服时，配有防褥疮床垫，每月擦拭一次身体。经家庭成员同意，可以为特定的老年人增加一些服务。